รัฐบาลเผย วีซ่าประเภทใหม่ "LTR VISA" เนื้อหอม พบ ชาวต่างชาติ ลงทะเบียนแล้ว 600 ราย ส่วนใหญ่ วัยเกษียณ เปิดโอกาสใหม่ ภาคอสังหาฯ ไทย เติบโตพร้อม ยุทธศาสตร์ New S-Curve เศรษฐกิจไทยยุคหน้า
28 ก.ย.2565 - หม่อมหลวงชโยทิต กฤดากร ผู้แทนการค้าไทยและที่ปรึกษานายกรัฐมนตรี กล่าวในงานสัมมนาใหญ่ : อสังหาริมทรัพย์ พลังขับเคลื่อนเศรษฐกิจไทย ซึ่งจัดโดย สมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย ในวาระครบรอบ 50 ปี ถึง มิติความสำคัญ และ นโยบายกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์ไทย ว่า ปัจจุบันภาคธุรกิจอสังหาฯ นับเป็นอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ จากความเกี่ยวเนื่องของธุรกิจต่างๆมากมาย จึงมีความสำคัญอย่างยิ่ง ต่อทิศทางเศรษฐกิจของประเทศ

อย่างไรก็ดี 3 ปีที่ผ่านมา ภาคอสังหาฯ เจออุปสรรคหลายประการ ตั้งโควิด -19 ซึ่งแพร่ระบาดทั่วโลก ส่งผลกระทบต่อระบบสาธารณสุข และระบบเศรษฐกิจอย่างรุนแรงในรอบ 100 ปี โดยถึงแม้ ว่า ปัจจุบัน สถานการณ์เริ่มคลี่คลาย และ กลับเข้าสู่ภาวะปกติ แต่โลกยังเผชิญกับปัญหาเชิงภูมิรัฐศาสตร์ สงครามรัสเซีย-ยูเครน ตั้งแต่ต้นปี 2565 เกิดการคว่ำบาตรทางการค้า กระทบห่วงโซ่การผลิต และ ส่งผลแรงกดดันต่อทิศทางเศรษฐกิจโลกอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้

หม่อมหลวงชโยทิต ยังกล่าวว่า ภาคอสังหานับเป็น 1 ในปัจจัยพื้นฐานของชีวิต แต่ในภาพใหญ่ อสังหาฯยังเป็นหนึ่งในภาคที่สนับสนุนเศรษฐกิจไทย ผ่านสัดส่วนเม็ดเงินราว 3% ของจีดีพี และหากนับรวมธุรกิจเกี่ยวเนื่องอีกจำนวนมาก เช่น การเงิน จะมีสัดส่วนต่อจีดีพีมากถึง 9% เกิดการจ้างงาน 2.8 ล้านคน สะท้อน บทบาทสูงอย่างมากต่อเศรษฐกิจไทย ตั้งแต่อุตสาหกรรมต้นน้ำ คือ ภาคก่อสร้าง จนถึงปลายน้ำ ธุรกิจเฟอร์นิเจอร์ และ เครื่องใช้ไฟฟ้า อย่างไรก็ตาม เพื่อเป็นผลดีในระยะยาว รัฐบาลกำลังหามาตรการมาสนับสนุนอย่างสมดุลและเติบโตอย่างยั่งยืน เพื่อรองรับความเสี่ยงในระยะข้างหน้า ซึ่งนอกเหนือ จาก มาตรการลดหย่อนค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ และ การจดจำนอง 0.01% ในกลุ่มบ้านต่ำกว่า 3 ล้านบาท ครอบคลุม บ้านมือสอง ,การยกเลิกมาตรการ LTV ชั่วคราว เพื่อสนับสนุนการเข้าถึงสินเชื่อของประชาชน และ โครงการบ้านล้านหลังระยะที่ 2

ปัจจุบัน รัฐบาล ยังอยู่ระหว่างวางแนวทางขับเคลื่อนเศรษฐกิจในยุคหน้า หรือ 12 อุตสาหกรรมใหม่ นิวเอสเคิร์ฟ ตั้งแต่ภาคอุตสาหกรรมยานยนต์ไฟฟ้า ถึง ภาคเกษตร โดยมีนโยบาย วีซ่าประเภทใหม่ “Long – Term Resident Visa: LTR Visa” ที่เปิดตัวไปอย่างเป็นทางการตั้งแต่วันที่ 1 กันยายน ที่ผ่านมา เป็นกุญแจสำคัญ เข้ามาสร้างความคึกคัก ดึงดูดกลุ่มนักลงทุนต่างชาติให้เข้ามาสนับสนุนในหลายๆด้าน และสร้างความยั่งยืนให้กับเศรษฐกิจไทย

ซึ่งสำหรับในภาคอสังหาฯนั้น วีซ่าประเภท LTR จะถือเป็นตัวพลิกที่สำคัญ ที่จะเข้ามาสนับสนุนด้านดีมานด์ศักยภาพสูงของชาวต่างชาติ ต่อเนื่องเพิ่มเติมจาก ดึง 4 กลุ่มต่างชาติ 1 ล้านคน ในระยะ 5 ปี ตามแนวทางของบีโอไอ

ข้อมูลล่าสุด หลังจากมีการเปิดตัว พบมีชาวต่างชาติ ลงทะเบียน สมัครออนไลน์เข้ามาแล้ว มากกว่า 600 คน แบ่งเป็น ชาว อียู 30% อเมริกา 20% และ เอเชีย 40% ที่สำคัญส่วนใหญ่ 40% เป็นชาวต่างชาติ วัยเกษียณ ซึ่งเป็นเป้าหมายที่ไทยต้องการที่เข้ามาอยู่อาศัยในประเทศไทย ต่อยอดการฟื้นตัวภาคการท่องเที่ยว และ ภาคบริการ ที่ประเทศไทยยืนหนึ่งโดดเด่นในสายตานานาชาติ หลังวิกฤติการณ์โควิด19

ข้อมูลจาก: https://www.thansettakij.com/real-estate/541920